多个热点城市房贷利率上调,珠海也在收紧!你还在等?

经历大约半年的连续下调后

多个热点城市房贷利率出现回弹趋势


据媒体消息

南京、苏州、青岛等多地

房贷利率近期均有所上浮


作为楼市调控的重要手段

房贷利率上调意味着什么

未来房贷利率走向何方

珠海房贷情况如何

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多个热点城市房贷利率上调



据融360监测数据显示,越来越多的城市加入到房贷利率上调的行列,虽然仍有部分城市存在房贷利率水平下降的情况,但多是利率较高银行的跟进调整,且数量远远小于上涨的城市,因此,整体带来全国的房贷利率平均水平有所上调。


2019年6月的全国首套房贷平均利率为5.423%,较5月的5.416%略有上涨;二套房贷利率为 5.5%,环比上涨 1BP。全国二套房贷平均利率的变化紧跟首套,各银行在上调首套房贷利率时,普遍会同时上调二套房贷利率水平。


珠海房贷利率上调

部分银行额度紧张


随着市场改变,珠海房贷利率的风向也悄然发生改变。


综合网络消息显示,首套方面,汇丰银行和华夏银行最低可以做到基准利率,而平安银行、中信银行、广发银行和华夏银行有所上调;二套房方面,各银行波动不大,大部分银行利率上浮在10%-15%之间,其中交通银行、中信银行、广发银行二套利率可能上浮20%。


具体可参见下表:


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数据仅供参考,一切以银行审批为准


放款速度方面,大部分银行可正常放款,部分银行表示目前额度收紧,可能下半年额度会比较紧张,不能确定具体的放款时间。


具体可参见下表:


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仅供参考,请以实际情况为准


利率上调,购房者怎么看?


对购房者来说

房贷利率的上调

意味着买房成本的增加

不少网友都有自己的看法


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未来房贷利率怎么走?


对于房贷利率的上调,国家金融与发展实验室副主任曾刚表示,进一步强化对房地产的金融调控,因城施策,对过去一段时间房价增长较快的城市进行精准调控,是一些城市房贷利率上调的主要原因。


事实上,监管部门一直要求银行实施差异化的住房信贷政策。银保监会副主席王兆星今年早些时候表示,对于解决住房困难和改善住房条件的,要继续给予相应贷款支持;对于用来投资甚至是投机和炒卖的,要实行更严格的贷款标准,有的可能要提高首付比例,有的要调整利率的风险定价,有的甚至不能给予贷款支持。


综合市场分析,下半年银行的信贷资金普遍比上半年紧张,再加上热门城市的房地产调控等,预计接下来会有更多城市和银行加入到房贷利率上调的大军中,但上调的幅度不会太大。



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文内信息主要综合自新华网、融360、珠海房姐。