节后须知：楼市“暂停键”重启，人民币大升级冲击支付宝微信！

节后上班第一天，大家还在被假期综合征支配吗？快醒醒吧，工作还要继续，生活还需负重前行，更何况刚刚过去的“五一”，外部市场并不平静，国内市场也接连传出重磅消息。

让我们一起补补课，了解市场形势，才能更好的落子布局。

全球经济衰退加速

美国2020年Q1实际GDP初值下滑4.8% 。与历史比较来看，一季度的经济下滑仅次于08年，但仍存在一定程度的低估，因为这个数字并未反映经济下滑的全部。3月14日美国才宣布进入紧急状态，3月20左右才陆续有各州“居家令”出现，因此疫情下的社交隔离冲击并未完全体现在数据上。

所以国内外多数机构认为美国二季度经济数据将会出现更明显的下滑，且幅度可能超过20%，而三四季度疫情控制后才可能会显著修复，全年呈现“U”型走势的概率较大。

欧盟统计局发布的2020年第一季度的数据中也显示，今年第一季度，欧元区19个国家的国内生产总值（GDP）下降了3.8%，而这一数字是自1999年欧元区成立以来的最大跌幅。且和美国遇到的情况一样，最差的数据还会在接下来的二季度中体现。所以欧洲市场也集体调整。

随着美国疫情发展和大选临近，美国政府在上周末又加大了对中国所谓的疫情责任的指责力度，欲把导致这一切最差和更差的数据的疫情原因嫁祸甩锅给中国，还多渠道发声要对中国施加相关制裁以及提高更多的惩罚性关税，而且针对关键性领域供应链所谓过度依赖中国的问题，美国国务卿还宣布拟推行“经济繁荣网络”，计划与多国合作，将关键领域供应链从中国剥离。

“暂停键”重启 五一楼市回暖

视线回到国内市场，开年以来，突如其来的疫情让众多行业按下了“暂停键”，房地产行业也不例外。空荡荡的销售处，被挡在社区门外的二手房中介，种种场景历历在目。

而随着疫情防控形势的好转，楼市开始回暖。

• 北京方面，五一小长假前4日，新建住宅网签666套，二手住房网签量139套，合计签约805套，较2019年同期的376套相比，上涨114%；

  
  

• 深圳方面，五一前4天商品住宅网签299套，较2019年小长假同期网签286套，上涨4.54%；

  
  

• 广州方面，五一前3天网签套数352套，较2019年同期的302套，上涨16.56%。

从全国市场看，一季度积压的购房者逐渐入市，市场快速恢复，叠加部分二三线城市户籍政策宽松，推动了市场的企稳复苏。预计个别城市会出现“红五月”、“红六月”，但整体而言，市场难以长期维持高活跃度，价格也难以有大幅度上涨。

人民币大升级，支付宝微信支付受冲击

除了与幸福感紧密相连的楼市，与我们每个人息息相关的“毛爷爷”也有大动作。从2014年就开始研究的央行数字货币，近日终于揭开神秘面纱的一角，内测开启，激起了大家强烈的好奇心。

央行数字货币是纸钞的数字化替代。它有一个英文名：DC/EP(Digital Currency Electronic Payment)，即数字货币和电子支付工具。从网上流出的农行数字货币钱包截图看，其显示的主要功能与银行电子账户日常支付与管理功能基本相似，如农行数字货币钱包首页中，有“扫码支付”、“汇款”、“收付款”、“碰一碰”四大常用功能。

与微信、支付宝不同的是，在支付的时候，DC/EP是不需要绑定任何银行账户的。除非你要往数字钱包充钱，或者你想从数字钱包里取钱出来去理财，除此之外，用户与用户之间的相互转账是不需要进行账户的绑定的。这就意味着，DC/EP能像纸钞一样流通。

更惊喜的是，数字货币可以实现“双离线支付”，只要手机有电，哪怕整个网络都断了也可以实现支付。这一点确实比微信支付、支付宝更有优势。

此外，数字货币还能满足匿名支付的需求。只要你不犯罪，就可以用来进行一些不想让别人知道的消费。而支付宝、微信支付是跟传统银行账户体系紧紧绑定的，都是实名支付，满足不了匿名的需求。

在未来的消费场景中，支付宝和微信将遭受巨大冲击，几乎是可预见的现实。

毕竟，数字货币的效力是微信支付和支付宝不能够相提并论的。央行数字货币是法定货币，而微信支付和支付宝只是一种支付方式，机构或个人不接受支付宝或微信付款，在法律上没有问题，但拒绝用户使用现金或数字货币付款就是违法的。预计双方的使用规模可能会此消彼长。

数字货币会否超发引发通货膨胀

在全球大放水的背景下，“通胀”一直是绕不过的关注点。那么，数字货币发行成本较低，又会不会超发，进一步引发通货膨胀呢？

对此，相关研究人士指出，新的数字货币和我们以前的纸币是一比一兑换的， 现在商业银行要获得数字货币，必须拿以前的货币来换，并不增加总量。

央行亦明确表示，考虑到前期数字货币仅限于试点，短期内不会大量发行和全面推广，货币流通速度也将保持正常水平。

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