珠海楼市逐步回归理性，首套房贷利率上浮10%-15%

值得一提的是，迈入2018年，全国多地首套房贷利率已开始“迅猛”上浮，有银行上浮已高达30%-40%。市场人士将此视为狗年“楼市调控第一炮”，这意味着今后一套房子按揭恐怕又要多花几十万。那么，珠海的情况如何呢？

其中，工行已从2月份开始率先执行首套房贷利率15%，中行、农行、建行3家大银行则从2月1日起开始执行首套房贷上浮10%的政策，而多数股份制中小银行的首套房贷利率已在今年初就调整到15%左右。

一位股份制银行的零售部负责人表示，其实银行房贷收紧在去年第四季度就开始有迹可循了。去年10月，珠海大部分中小银行就纷纷对首套房贷执行基准利率，只有几大国有银行可以做到9折、9.5折等利率优惠。到了去年12月，几大国有银行纷纷开始上调房贷利率，执行首套房基准利率，大部分中小银行也“水涨船高”将首套房利率上浮到10%。

而到了今年1月，几大国有银行正式加入“涨价”行列，将首套房贷利率上浮到10%-15%，于是各家中小银行也纷纷将利率上浮。

有珠海银行业人士认为，就目前银行间市场流动性来看，资金层面未表现出宽松的趋势，货币政策仍为稳健型，因此今年房贷将会继续保持目前状态并呈小幅低速上涨。