广东不动产登记有望跨城通办，意味着什么？

近日，有意在广东省内异地购房的朋友又迎来了好消息！

省自然资源厅下发《关于进一步提升不动产登记便民服务水平的通知》，要求在今年年底前进一步提升不动产登记便民服务水平，并表示下一步将推出不动产登记跨城通办、区块链+不动产登记等更多新举措，进一步提升办事企业和群众的获得感和满意度。

跨城通办意味着什么？对楼市又有何影响？让我们一起看看吧。

便民升级，跨城通办引关注

通知明确，重点在五个方面下功夫：一是全登记业务纳入“一窗受理”；二是登记材料电子化应用；三是不动产登记“一码通”；四是税费便利交；五是探索“秒办”“智能办”。

此次提升是在全省基本实现一般登记3个工作日办结，抵押登记1个工作日办结的基础上再一次大提升。主要有三个方面：

一是对不动产登记系统的再优化。

二是对不动产登记人员综合要求再提升。

三是对企业、群众办事的便利度大幅提升。

而市场最感兴趣的，还是——不动产登记跨城通办。

什么是跨城通办？

至于什么是不动产登记跨城通办？

内蒙古自治区早在今年上半年，就给我们打了个样。

5月中旬，在内蒙古自治区自然资源厅统一部署安排下，该项目以呼和浩特市为中心，连通包头市、鄂尔多斯市、乌兰察布市，实现“四城通办”的不动产登记服务平台，打通“呼、包、鄂、乌”四城不动产登记线上、线下办事流程，实现无缝衔接，让群众可以异地申请、办理不动产登记业务，跨城通办。

举个例子或许更好懂，比如你在深圳工作，却在东莞买了房，如果是按照目前的政策，就只能向单位请假，携带相关资料前往东莞市不动产登记中心办理登记。

而实现了不动产登记跨城通办之后，事情就会变简单很多，直接在工作地深圳市的不动产登记中心就能办理东莞市的不动产权证。

跨城通办意味着什么？

一旦跨城通办落地，往小了说，就是老百姓办事的便利性大幅提升了，省内跨城买房前后要付出的时间成本、精力成本、交通成本，将得到有效降低。

往大了说，这将有利于促进省内的人口流动和安家置业，体现了广东从一省层面在推动粤港澳大湾区的一体化进程。

这意味着，城市与城市之间的联系会更加紧密，可以预见，未来省内各城在行政服务这一块的差别会越来越小。

对楼市而言，这在一定程度上有可能会加强都市圈“中心城市”对“周边城市”的带动作用。

比如一直承接深圳外溢的东莞、惠州，房价本就随着深圳一路水涨船高，当城市间的关系更为密切，两地的房价受深圳楼市影响而波动的幅度也会越大。

对深圳、广州周边的楼市而言，这绝对是个利好，本就依赖深、广两地投资客的城市将因为便利性的提升，更容易获得青睐。

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