10月LPR报价出炉,连续18个月“按兵不动”!附最新银行还款系数表

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今日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2021年10月20日LPR为:

1年期LPR为3.85%;

5年期以上LPR为4.65%。

以上LPR在下一次发布LPR之前有效。


至此,LPR已连续18个月“原地踏步”。


万通双期LPR利率表-03.jpg


对于本月继续持平,市场并不意外:

10月15日,央行对到期的中期借贷便利(MLF)开展了全额续作,5000亿元1年期MLF操作利率为2.95%,与9月持平,分析人士就普遍预计此次LPR也大概率维持不变。


MLF操作利率是LPR报价的参考基础,自2019年9月以来,两者一直保持同步调整。


为大家附上

最新银行还款系数表

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购房贷款难有望缓解


虽然LPR没有变动,但困扰购房人的“贷款难”却有望缓解。


下半年以来,多地不断传出房贷收紧甚至“停贷”的消息,于购房者而言,不仅是审核变得严格,还要面对未知的放款时间。


且因银行资金紧张,整体房贷利率不断走高。


据机构数据显示,今年9月全国首套房贷平均利率为5.46%,较去年年底上升23个基点;二套房贷平均利率为5.83%,较去年年底上升29个基点。


针对市场环境,央行于9月末两次提出“维护房地产市场的平稳健康发展,维护住房消费者合法权益”,被解读为是对信贷政策执行层面的纠偏,防止金融机构因大面积收紧信贷而误伤合理需求。


10月15日,央行再次对房地产表态,传递出了四季度的居民购房信贷政策有望迎来适度放松的信号。


市场预计主要会体现在提高个人按揭贷款额度、缩短放贷周期等,二手房阶段性停贷的现象也将明显改善,从而实现支持居民合理的自住以及改善性购房消费,但绝不会突破市场平稳健康发展的下限。


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