7月65城新房价格环比上涨 三线城市涨幅扩大

据中新网消息，国家统计局15日发布7月份70个大中城市房价变动情况，有65个城市新房价格环比上涨，上涨城市数量达到高点。分析称，各地短期调控将聚焦到对房价上涨的控制上，三季度楼市或呈降温趋势。

上涨城市个数达到高点 三亚领涨

7月，多地房价依然保持环比上涨态势。

记者梳理发现，7月新房价格环比变化方面，70个城市中，有65城上涨，3城下跌，2城持平。与上月相比，上涨城市增加2个，下跌数量减少1个。二手房价格方面，环比上升的城市有66个，与上月持平。

哪些城市房价上涨较快？数据显示，7月三亚新房、二手房价格的环比涨幅都超过了3%，分别涨3.7%和3.1%，高居全国第一。

三线城市新房价格涨幅扩大

从全国视角来看，一二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅回落，三线城市略有扩大。

数据显示，从环比看，35个三线城市新建商品住宅销售价格上涨1.5%，涨幅比上月扩大0.8个百分点。

从同比看，三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6.7%和5.1%，涨幅比上月分别扩大0.7和0.8个百分点。

“目前房价上涨的城市，主要是一些经济条件不错的地级市。”易居研究院智库中心研究总监严跃进说，此类城市有一些特点，比如棚改力度大、商业和自然环境较好、购房政策相对宽松，所以房价容易上涨。

上海新房价格下降 厦门房价微跌

据初步测算，从环比看，4个一线城市新建商品住宅销售价格上涨0.2%，涨幅比上月回落0.4个百分点。

其中，上海价格下降，北京、广州和深圳价格分别上涨0.2%、0.6%和0.5%。

二手房方面，天津、上海、南京、厦门四个城市房价环比下跌。其中，最近引发热议的厦门房价跌幅最大，为0.4%。

预计三季度楼市或降温

按照中央政治局会议的要求，要“坚决遏制房价上涨”。住建部则在部分城市房地产工作座谈会上提出“稳地价、稳房价、稳预期”，并明确将“对工作不力、市场波动大、未能实现调控目标的地方坚决问责”。

中国城市房地产研究院院长谢逸枫认为，调控持续加码背景下，接下来楼市将降温为主，量价增幅会回落，今年楼市的“金九银十”或难重现。